政策調控之下，商家對住宅開發熱情下降之時，廣東旅游開發商對旅游地產卻趨之若鶩。就在日前，合生集團正式與山西省五臺山風景區管理局簽約，拿下山西省五臺山風景區內300畝土地，準備在這個國家級5A景區內開發旅游地產，項目預計總投資逾20億元。與此同時，山西省內業界傳出萬科集團欲在省城太原崛圍山、華宇集團欲在山西五臺山風景區重金圈地打造旅游地產項目的消息。據稱，頤和地產也已進軍河南、新疆，開發旅游地產項目。

在部分大開發商開始大舉進軍旅游地產的同時，碧桂園、保利地產、恒大等提前一步布局旅游地產的開發商，已開始有新的旅游地產項目露面。6月，位于廣東旅游清遠的恒大世紀旅游城開幕；6月底，位于粵西陽江的旅游地產項目保利銀灘已對外發售；緊接著的7月底，位于深圳旅游東亞婆角旅游度假區的旅游地產項目碧桂園十里銀灘也將正式開盤。相對于之前在旅游地產上的小打小鬧，現在廣東旅游開發商在旅游地產上的投入可謂大手筆，例如頤和地產新疆、河南的旅游地產項目總投資額都在百億以上。據介紹，隨著在住宅地產上的成功，有了雄厚資金實力支撐，商家敢于投入，在旅游地產開發上的視野也更為寬廣。打造的旅游地產項目明顯不局限于地方，而是要打造“國家級”項目，吸引全國客戶。這在碧桂園十里銀灘上有明顯的體現，除了大手筆投入項目外，早在今年年初，就開始舉行百城巡展，為項目的全球發售造勢。

調控政策不斷情況下，降價等營銷策略尚算短期應對手段。在廣州市同創卓越房地產投資顧問有限公司總經理趙卓文看來，投資風格改變，方為應對的長遠戰略。而旅游地產，正是商家長遠戰略很好的載體。因此，我們頻頻看到商家大手筆打造旅游地產項目，亦不足為奇。

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