??? 三亞大東海片區(qū)總面積約106.75公頃。總體定位為獨具地域魅力的體驗式生活港灣和最具城市活力的城市型濱海度假區(qū)，以復(fù)興和提升作為整個規(guī)劃主題，核心功能主要控制為與三亞旅游相關(guān)的休閑度假、商業(yè)服務(wù)等，其它城市型公共服務(wù)設(shè)施，以及優(yōu)先滿足本地居民需求的少量居住功能。規(guī)劃結(jié)構(gòu)為“四帶、雙廊、多節(jié)點”
“四帶”：指大東海片區(qū)總體布局在功能上依據(jù)不同的用地性質(zhì)，形成逐層展開的布局方式。用地布局自濱海地區(qū)向陸地地區(qū)分為濱海綠化帶、濱海一線酒店帶、混合開發(fā)利用帶和城市綜合生活帶(榆亞大道以北)。
●濱海綠化帶：是海岸線的生態(tài)涵養(yǎng)區(qū)，是沙灘資源的重要綠化屏障，注重多種植被搭配，創(chuàng)造原生態(tài)景觀。
●濱海一線酒店帶：以旅游接待酒店為主，規(guī)劃通過局部用地的調(diào)整，引導(dǎo)開發(fā)建設(shè)，并通過多方位的設(shè)計手段提高整體品質(zhì)。
●混合開發(fā)利用帶：以公寓和酒店為主，規(guī)劃通過機遇地塊改造提升品質(zhì)并增加各類公共設(shè)施。
●城市綜合生活帶：以綜合居住為主，建有居民生活服務(wù)設(shè)施。

“雙廊”：大東海片區(qū)內(nèi)的山海空間廊道和鹿嶺路視線廊道，“雙廊”是大東海片區(qū)山海之間直接聯(lián)系的重要通道，其中包括：
●山海空間廊道：虎豹嶺山體——大東海廣場——大東海
●鹿嶺路視線廊道：鹿嶺路寶宏酒店路口——規(guī)劃一路——金陵度假村空間廊道——大東海

“多節(jié)點”：在縱向機動車道與濱海綠化活力帶相交的節(jié)點形成空間活動節(jié)點，也是機動車交通與慢行交通的轉(zhuǎn)換節(jié)點，是實現(xiàn)濱海地區(qū)的完全慢行化的重要措施。

??? 在公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃上，大東海片區(qū)內(nèi)城市各類公共設(shè)施分為3個類別。主要包括行政辦公、商業(yè)金融、醫(yī)療衛(wèi)生。社區(qū)公共服務(wù)設(shè)施結(jié)合老舊社區(qū)改建，按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)指標(biāo)進行商業(yè)文化、社區(qū)辦公、幼兒園、菜場、衛(wèi)生站、居民健身場地、公共廁所等社區(qū)級公共服務(wù)設(shè)施配建。

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