大水井李氏莊院建筑面積多達6000平方米，有24個天井、174間房屋，鱗次櫛比，規模宏大。從迥異的兩種建筑法式和風格判斷，該莊院內又可分為兩個部分；西南部分基本為黃氏老宅舊貌，始建于明代晚期，木架木壁，古樸典雅，民族地方特色濃郁；東北部分為清乾隆后李氏不斷改修擴建，磚木并作、中西合璧，瀟灑氣派。莊院兩端有小姐樓及繡花樓各一座，飛檐高翹，一東一西，遙相呼應，造型布局層次分明，錯落有致。

新浪旅游配圖：利川大水井 圖片來源：@襄樊咩咩羊
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　　從莊園中軸線從前至后由底就高排列著三大殿，為建筑主體，兩側屋宇相連，天井密布，一室一景，閣樓呼應，氣象萬千。最具特色的“走馬轉角樓”、“一柱六梁”、“一柱九梁”的建筑格局，備受建筑行業的推崇和借用。其裝飾藝術也令人目不暇接，精雕細刻的柱礎，玲瓏剔透的窗欞，造型奇異的廊柱，曲徑通幽的走廊，精致豪華的陳設，使整個莊園富麗堂皇而不俗氣。

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